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Descrição do imóvel

 🏡 Casa à Venda – Bairro Farol | Loteamento Caraças – Maceió/AL

Se você busca conforto, privacidade e uma localização estratégica em Maceió, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no Loteamento Caraças, Rua Presidente Roosevelt, bairro Farol, a residência combina tradição, funcionalidade e uma área de lazer completa para toda a família.

✨ Características do Imóvel:

• Área construída: 85,33 m² | Área coberta: 93,86 m²;
  
  

• Terreno de excelentes proporções: 15,00m de fundos x 22,50m laterais;
  
  

• Arquitetura tradicional com lajes inclinadas e cobertura em telhas coloniais;
  
  

• Sala ampla e bem iluminada;
  
  

• 03 quartos, sendo 01 suíte;
  
  

• Banheiro social;
  
  

• Cozinha funcional;
  
  

• Hall de circulação;
  
  

• Lavanderia independente;
  
  

• Terraço social e alpendre aconchegante;
  
  

• Recuo frontal com jardim e portão de ferro, garantindo privacidade e segurança.
  
  

🌿 Área de Lazer Privativa:

• Piscina, perfeita para os dias ensolarados de Maceió;
  
  

• Espaço gourmet integrado, ideal para reunir família e amigos;
  
  

• Ambientes externos planejados para conforto e praticidade.
  
  

📑 Situação Jurídica:

• Imóvel registrado no 1º Registro Geral de Imóveis de Maceió/AL;
  
  

• Totalmente livre de dívidas, ônus judiciais ou extrajudiciais.
  
  

📍 Localização privilegiada:
O bairro Farol é conhecido por sua infraestrutura completa e valorização constante. A poucos minutos do centro da cidade, próximo a escolas, universidades, hospitais, supermercados, farmácias e toda a conveniência que você precisa no dia a dia.

✅ Pontos Diferenciais:

• Localização estratégica no Farol, bairro de grande valorização;
  
  

• Casa solta no terreno, com recuo frontal e jardim;
  
  

• Área de lazer completa com piscina e espaço gourmet;
  
  

• Estrutura aconchegante, clara e ventilada;
  
  

• Imóvel escriturado, pronto para venda com total segurança jurídica.
  
  

💡 Oportunidade única para quem busca morar bem, com qualidade de vida e lazer, ou investir em um imóvel de grande potencial na região.

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 Bello Corretor de Imóveis
📋 CRECI 3293/AL
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